A Vistoria Predial busca compreender melhor como andam as estruturas físicas de dados condomínios, prédios ou estabelecimentos. Para conseguir manejar de maneira mais inteligente possíveis problemas estruturais, a vistoria predial busca estar alguns passos a frente de qualquer questão.
Abaixo será possível compreender melhor os benefícios de investir nesse passo de prevenção, analisar as manutenções necessárias para imóveis e como isso é capaz de proteger investimentos e reduzir custos.
Qualquer dúvida que lhe reste ao fim da leitura, não hesite em conversar com especialistas Coan.
Realizando a Vistoria Predial
Para que a Vistoria Predial tenha conclusões claras e confiáveis, é necessário buscar pessoas especializadas e com olhar treinado para tal demanda. A escolha de uma profissional capaz está diretamente ligada à manutenção da segurança dos que frequentam o espaço e da saúde estrutural do imóvel.
Na vistoria predial, a análise tem por foco:
- Os elementos estruturais em concreto, a fim de compreender possíveis alterações necessárias;
- Sistemas de impermeabilização e vedação, tanto na área interna quanto na externa, para evitar infiltrações;
- Instalações elétricas e hidráulicas, assim como instalações de gás encanado, caso existam;
- Todo o maquinário presente, como geradores, elevadores, bombas, entre outros;
- Para raios, caso exista;
- Sistema anti-incêndio;
- Jardins, árvores, possíveis infestações de insetos;
- Esgotos e sistema de saneamento;
- Piscinas, caso existam;
- Telhados, calhas, rufos e etc.
Sendo um laudo definido pela ABNT, devendo seguir um protocolo específico, assim como um modelo definido pela Associação Brasileira de Normas Técnicas, a Vistoria Predial precisa demonstrar e fundamentar as informações trazidas, assim como a justificativa para possíveis manutenções necessárias.
A importância da contabilidade na vistoria predial
Uma vez que o relatório estiver sido concluído e que as inspeções tiverem chegado na conclusão, os valores que serão investidos no imóvel precisam ser geridos por uma assessoria contábil especializada. No caso de condomínios residenciais ou empresariais, por exemplo, é responsabilidade da pessoa síndica ou gestora, o controle pleno dos investimentos.
Por isso, no momento de realizar a vistoria predial, além de ter uma boa profissional engenheira ao seu lado, para melhor gerir as movimentações financeiras, é necessário contar com apoio contábil. Tal apoio conferirá maior transparência a todo o processo, garantirá maior satisfação aos envolvidos, assim como, evitará problemas financeiros futuros.
Sendo sem dúvidas um mecanismo importante para a garantia da segurança do patrimônio, a vistoria predial deve ser feita de forma cíclica e recorrente, sempre acompanhada do apoio contábil.
A Coan pode ajudar na sua empresa
Capaz de auxiliar sua marca no momento da Vistoria Predial, assim como em diversos outros momentos onde a especialidade contábil é necessária, a Coan oferece diversas soluções, essas voltadas para o caso concreto de cada cliente.
Indo desde a Assessoria Legal à Contabilidade Consultiva, da Assessoria Fiscal e Trabalhista para o Planejamento e a Recuperação Tributária, a Coan aplica seus mais de 40 anos de experiência em todos os seus serviços.
Para mais informações, entre em contato com a Coan. Não hesite em acessar o blog a fim de entender mais da expertise da marca.